Aperçu
Description
MAISON 3 FACADES A RENOVER - 3CH - TERRASSE - JARDIN - GARAG
L'agence immobilière Roufosse a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 140m² à rénover, avec garage, jardin et terrasse !
Prix : 199.000€
Ce bien situé Rue des Priesses 71 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6.5m², un séjour de 29m² avec poêle au gaz, une cuisine non équipée de 12.5m², un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse de 17.16m ;
1er étage : deux chambres de 22m² et 16.8m² ainsi qu'une pièce de 12.6m² pouvant être une troisième chambre ou une salle de bain ;
Sous-sol (-1) : un hall de 5.7m², un séjour/cuisine de 22m² avec poêle au gaz, four, taque au gaz et hotte, une salle de douche de 10m² aveclavabo, une pièce de rangement de 7m² ;
Un garage de 23m² pouvant accueillir 1 voiture, une terrasse de 23.5m² et un jardin de 156m² se trouvent à l'arrière ;
Installation électrique non-conforme
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage : poêle au gaz ;
Revenu cadastral de 741€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 568kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240327019403
Libre à l'acte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1956 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 329 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 156 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240327019403 |
Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59847 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 741 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 2562 - 1434 |