Aperçu
Description
Lot de 5 batiments à FLEMALLE ! *INVESTISSEURS*
! AVIS AUX INVESTISSEURS !
Lot de 2 maisons à rénover + hangar + un garage + une annexe à vendre !
Maison principale :
-1 : Deux caves de 9m2 et 14m2 avec la chaudière et le boiler ;
REZ : un hall d'entrée de 4m2 (4,89m x 0,94m), une cuisine de 16m2 (3,52m x 4,53m) avec évier double, four, taques et hotte, un séjour de 34m2 (8,71m x 3,19m + 2,46m x 2,57m), une pièce de rangement de 18m2 (4,44m x 4,10m) avec évier et placards, une mezzanine de 19m2 ( 4,44m x 4,34m) et un WC, ;
1ER étage : un hall de nuit de 11m2 (0,85m x 2,15m + 10,15m x 0,87m), 3 chambres à coucher faisant chacune 17m2 (4.08 x 3.63), 14m2 (3.72 x 3.40) et 17m2 (3,78m x 4,53m), une toilette de 3m2 et une salle de bain de 11m2 (3,60m x 3,18m) avec baignoire, douche et double évier ;
Annexe :
REZ : Un séjour de 47m2 (9,97m x 4,70m) ;
Premier étage : Une mezzanine de 20m2 (5,13m x 3,93m) ;
Petite maison :
REZ : une pièce de vie de 14m2 (4,20m x 3,23m) et un débarras de 2m2 ;
Premier étage : une pièce de 10m2 (3,25m x 2,95m + 1,32m x 0,90m) et un débarras de 1m2 ;
Un hangar de 208m2 ;
Un garage de 47m2 ;
Châssis double vitrage bois ;
Chauffage au mazout (citerne de 2500L se trouvant dans le hangar)
Revenus cadastraux total de 770€
PEB : G | Perf. énergétique : 552 kWh/m².an |
Libre à l'acte !
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 892 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 552 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230422006697 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101205 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 770 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3237 - 1135 |