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Description
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Nl :
Hedendaagse, vernieuwde gezinswoning met 3 slaapkamers op een zuidgericht perceel van 10a67ca! Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich in het landelijke Vollezele, omgeven door groene weilanden met prachtige verzichten. De woning is grotendeels vernieuwd in 2016 en biedt alle comfort: Alarminstallatie, zonnepanelen (16st.), speksteenkachel, volledig conforme elektrische installatie, dressing, groot aangelegd terras, bureau, oprit met veel parkeergelegenheid, ...We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer en de gezellige zithoek met een extra polyvalente ruimte die kan dienen als thuisbureau, speelruimte, ...Op terrasniveau is er een moderne open keuken met eiland. Deze is volledig geïnstalleerd (vaatwas, inductiekookvuur, oven, microgolf, inbouwkoelkast,...van het merk SIEMENS). Naast de keuken is er nog een praktische berging/wasplaats aanwezig. De 1ste verdieping is als volgt ingedeeld: nachthal met traphal naar de 2de verdieping, ingerichte badkamer (toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel), bureauruimte en 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping omvat de 3de slaapkamer (23m²), inloopdressing en een bergingszolder. Elektriciteit VOLLEDIG CONFORM! CV op aardgas (radiatoren). Hoogrendementsbeglazing (ALU). Kelder. Zeer gunstige ligging met landelijk karakter! In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Goede verbindingen richting Brussel-Ninove-Geraardsbergen. AANRADER!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 36 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229-0003155824-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adresse |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
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Référence externe | 5890348 |