Aperçu
Description
Superbe fermette en pierre du pays
Dans le joli village d'Houdremont, à quelques kms de la vallée de la Semois, venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays. Pour la partie habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, deux espaces buanderies et un wc. Pour le premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au dernier étage, une quatrième chambre et un grenier. En plus de ce corps de logis, une surface de près de 200m2 exploitables sur deux étages s'offrent à vous, laissant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements! Côté technique, installation électrique à moderniser, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, toiture en ardoises.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée avec garage, parking et d'un grand jardin à l'arrière de la maison orienté Sud. Pour plus de tranquillité ou pour investir, possibilité d'acquérir le terrain à côté de la maison, d'une superficie de plus de 10 ares, en zone d'habitat. Réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Infos et visites auprès de l'agence!
À partir de | À définir |
---|---|
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1947 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du grenier | 31 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1948 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1640 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 553 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240223013544 |
Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124588 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 488 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
B&C Immo Gedinne (IPI 509750)
Adresse |
Rue de Charleville 19
5575 - Gedinnne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5897082 |