Aperçu
Description
Lourdesstraat 2
Ruime en energiezuinige gezinswoning in het levendige centrum van Geluwe.
Met trots stel ik jullie deze volledig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning voor, gelegen in het gezellige hart van Geluwe.
Hier geniet u van alle comfort en voorzieningen die bijdragen aan een aangename leefomgeving.
Denk aan een warme bakker, een culinaire slagerij, een uitstekende basisschool en nog veel meer, allemaal binnen handbereik.
De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een sfeervolle binnenplaats met tuin en terras, ideaal om te ontspannen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning, perfect om samen te koken en te genieten.
Verder is er een zeer praktische berging die voor extra opbergruimte zorgt.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een modern ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een apart nachttoilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, die naar wens ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureauruimte of opbergruimte.
De woning beschikt bovendien over een handige garage met rechtstreekse toegang tot de woning, wat een grote troef is.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
Met een energielabel B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige status is het een zorgeloze keuze.
Bovendien valt de aankoop onder registratierechten, waardoor het aantrekkelijk is...
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240905-0003362331-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lourdesstraat 2 |