Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Beselarestraat in Geluwe!
Deze woning combineert modern comfort met een energiezuinige uitstraling dankzij het EPC A-label.
Het perceel van 795 m² biedt zowel ruimte als privacy, terwijl de centrumligging alles binnen wandel- en fietsafstand bereikbaar maakt, van winkels en scholen tot gezellige horecazaken.
Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u in het huis en leidt u naar de gezellige zithoek, ruime en lichtrijke eetkamer en de praktische keuken. Verder is er een badkamer en een handige berging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt (perfect als slaapkamer, bureauruimtes, gastenkamers, hobbyruimtes). Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de doordachte indeling geniet u hier van een aangename en functionele woonomgeving.
De uitgestrekte tuin met tuinberging biedt extra comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en hobbyisten.
Daarnaast is er een garage voorzien voor optimaal parkeer comfort/ extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is de ideale combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en een toplocatie!
Contacteer ons vandaag nog via [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0002597626-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470056060 |
| Référence externe | Beselarestraat71Geluwe |