Maison à vendre
289000€
4 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze recent gerenoveerde instapklare woning biedt naast alle moderne gemakken van een gunstig EPC, conforme elektriciteit, 3-4 slaapkamers, prachtige badkamer, tuin nog tal van andere troeven...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/_bIV4lQF79o
INDELING:
Inkomhal (9,92m²) met apart toilet en handwasbakje - leefruimte met open uitgeruste keuken, dubbele ingebouwde wastafel, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat en frigo (40m²) - garage met automatische sectionale poort (17,51m²) - terras (18m²) - tuin (60m²)
1STE VERDIEPING:
Nachthal (9,14m²) met apart toilet en handwasbakje - 3 slaapkamers (21m² - 13m² - 9m²), waarvan 1 met dressing (6m²) - badkamer met inloopdouche, wasmeubel, opbergkasten en ligbad (10,73m²)
2DE VERDIEPING:
Vaste trap naar de 2de verdieping waar een ruime 4de slaapkamer gecreëerd kan worden (22m²)
EXTRA:
conforme elektriciteit - asbestveilig - plak dak herdaan geweest in 2025 - boiler van 2021
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 62 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3825002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20/03/2026/WC/06245 |