Aperçu
Description
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Nl :
Deze recent gerenoveerde woning uit 2026 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een bewoonbare structuur over drie verdiepingen, een zonnig terras van 20,30 m², een tuin en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.
U komt binnen via de inkomhal van 3,87 m², die toegang geeft tot de gezellige leefruimte van 30,27 m². Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken van 25,92 m², uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen, waaronder een frigo, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en ingebouwde inox spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet met handwasbakje, een gangpad van 15,72 m² naar het terras, een ruim terras van 20,30 m², een tuin en een praktisch tuinhuis van 6 m².
Op de eerste verdieping geeft de nachthal van 4,08 m² toegang tot twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,78 m² en 12,20 m². Verder is er nog een berging van 1,18 m² en een ruime badkamer van 8 m², voorzien van een dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator, inloopdouche en ligbad.
De tweede verdieping omvat een nachthal van 3,15 m² en een bijzonder ruime derde slaapkamer van 29 m², die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Bijkomende troeven zijn de 8 zonnepanelen (3080wp), de conforme elektriciteit en de aanwezige video/parlofoon.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met een mooie mix van ruimte en modern wooncomfort.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 125 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210226-0002378685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 03/04/2026/CD/06259 |