Aperçu
Description
Charmante habitation semi-passive avec garage et jardin
Belle maison semi-passive avec passage latéral, jardin, garage et parking extérieur sur environ 3 ares 6 centiares. Sise dans le charmant village de Bousval et bordée par le Ravel, cette récente construction (2014) dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un w-c avec lave-mains, d'un lumineux living en L avec accès terrasse et jardin (clôturé), d'une cuisine (séparée) avec meuble-évier, taques à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Attenant à la cuisine, on retrouve un garage avec porte sectionnelle automatique et coin chaufferie. Au 1er étage, hall de nuit mène à trois chambres, à une buanderie, à un w-c ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire, douche, double lavabos et sèche-serviettes. Sous les combles, l'étage se compose d'un hall de nuit desservant une chambre parentale, un dressing et une salle de douche avec lavabo et w-c. En extérieur, le bien dispose également d'une place de parking - Pas de travaux à prévoir ! - Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaires) - Certificat Peb classe B - DV (pvc) - Chauffage par pompes à chaleur (air-eau & air-air réversible) - Climatisation - Citerne eau de pluie 3000 l (MàL & w-c) - orientation Arrière Sud-Est - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 5,3 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout du jardin - à découvrir d'urgence !!
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 février 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 2014 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 306 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230621018980 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24885 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 1135 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Site internet |
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Référence externe | 5875353 |