Aperçu
Description
Le calme absolu, l'espace pour tous vos véhicules et un jar…
Découvrez cette charmante villa 4 façades idéalement située dans une rue particulièrement calme de Genappe, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et facilités.
Implantée en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un vaste parking privatif offrant de nombreuses possibilités : plusieurs voitures, camionnette professionnelle, caravane ou camping-car trouveront aisément leur place.
La maison développe des espaces de vie chaleureux et lumineux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing aménagé en mezzanine.
À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 35 m² avec espaces de rangement intégrés prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le magnifique jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse et des moments en famille.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de confort à Genappe.
📞 Informations et visites avec CENTURY 21 Maison Blanche au 067/87.45.00.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 415 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230120026636 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40271 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Virginie Boutefeu |
| Téléphone | +3267874500 |