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Description
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Nl :
Een te renoveren rijwoning te Gent, Puinstraat 66, uitstekend gelegen op de hoek van de Puinstraat en de Ossenstraat, in een rustige buurt op wandelafstand van de Visserijvaart en Portus Ganda, met een gemakkelijke verbinding naar de R4, E17 en E40 en in de nabijheid van het openbaar vervoer. De hoekwoning bestond voorheen uit een krantenwinkeltje op het gelijkvloers, met woonst op de verdiepingen ( 3 bouwlagen) De woning is gekend op het kadaster als gelegen te Gent 4 de afdeling, sectie D , nummer 3654M7/P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 32 ca, kadastraal inkomen: 287 €. De woning bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen. Er is de mogelijkheid om deze woning samen te kopen met de aanpalende woning gelegen Ossenstraat 16, wat interessant kan zijn voor een bouwproject. De opgegeven prijzen zijn loutere adviesprijzen ( geen aanbod tot verkoop) De verkoop is principieel onderworpen aan het voorkooprecht , gezien gelegen in een bijzonder gebied ingevolge de Vlaamse wooncode G score: A P score: A
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 784 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221030-0002712138-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 287 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
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KEUSTERS, Anne-Marie
| Adresse |
Kerkstraat, 37
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Nom de l'agent | Anne-Marie KEUSTERS |
| Téléphone | (09) 369.02.11 |