Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
RICHTPRIJS In de Pintelaan*, op een bijzonder gegeerde en vlot bereikbare locatie nabij het UZ Gent, openbaar vervoer, scholen en winkels, bevindt zich deze woning met een uitstekende structurele en energetische basis. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen pand dat met gerichte opfrissingswerken volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, kom je in de leefruimte die aansluit op de keuken en de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met toilet. De indeling is logisch en biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes hedendaags te herwerken zonder ingrijpende structurele aanpassingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, samen met een slaapkamer. De tweede verdieping omvat een volwaardige slaapkamer en een ruime zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De tuin is bovendien toegankelijk via een achterpoortje.
Kortom: een woning op een absolute toplocatie in Gent, met alles in de onmiddellijke omgeving en een solide energetische basis. Ideaal voor wie niet terugdeinst voor opfrissingswerken en op zoek is naar een slimme investering of een toekomstige gezinswoning op een sterke ligging.
Interesse? Contacteer makelaar Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
* foto's dienen louter als inspiratie
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430-0003589940-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 076-25-MNTK01b |