Aperçu
Description
Vous cherchez une maison de ville conviviale à distance de vélo du centre de Gand ? Alors cette maison d'une surface habitable de 62 m² est idéalement située dans une rue calme, à courte distance du centre de Gand, des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison offre une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un espace de vie avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. La salle de bains est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage se trouve une chambre spacieuse, avec la possibilité d'aménager une deuxième pièce dans le grenier déjà isolé (moyennant l'installation d'un escalier fixe). Atouts de cette maison : - Label EPC C – économe en énergie et sans obligation de rénovation - Installation électrique totalement conforme - Sans amiante - Prête à emménager et idéale comme première acquisition ou investissement - Situation calme avec connexions aisées En bref, une maison compacte et bien entretenue dans un emplacement excellent à Gand, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre ou investir confortablement et sans souci.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 59 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003824473-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 32 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Albert Affligem (IPI 509522)
| Adresse |
Bellestraat 98
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7682910 |