Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In de charmante Zwaanstraat, midden in het geliefde Patershol, bevindt zich deze authentieke stadswoning met één slaapkamer. De woning combineert historische elementen met hedendaags comfort en vormt een unieke opportuniteit op één van de meest gegeerde locaties van Gent.

Binnenin zorgen de zichtbare houten balken, warme plankenvloeren, authentieke bakstenen muren en grote raampartijen voor een bijzonder gezellige sfeer. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetplaats en de compacte, functionele keuken. De open trap geeft de woning een speelse indeling en leidt naar de ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Na de opmaak van het EPC werd bovendien centrale verwarming geplaatst, wat een positieve impact heeft op het energiecomfort en het verbruik van de woning.

De woning is momenteel verhuurd aan een jong koppel. De huurovereenkomst nam aanvang op 15 juli 2022 en werd afgesloten voor een periode van 9 jaar, opzegbaar conform het Vlaams Woninghuurdecreet. De huidige huurprijs bedraagt € 797,83 per maand.

Troeven:

Topligging in het historische Patershol

Authentieke elementen en veel karakter

Gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval

1 ruime slaapkamer

Centrale verwarming recent geplaatst

Rustige straat op wandelafstand van centrum, horeca en openbaar vervoer


Interessant zowel voor investeerders als voor kopers die op termijn zelf of via studerende kinderen willen genieten van wonen in het hart van het Patershol.