Aperçu
Description
Centrum Gent, karaktervolle woning waar authenticiteit en...
Centrum Gent, karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaagse ruimtelijkheid en architectuur elkaar ontmoeten.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Deze compacte woning met 1 slaapkamer en mezanine is gelegen op één van de meest gegeerde locaties in Gent, namelijk het historisch centrum tussen de Lievekaai en het Prinsenhof .
De authentieke balkenstructuur werd behouden en gecombineerd met doordachte architectuur en ruimtelijkheid wat absoluut resulteert in een unieke woonst. Ideaal voor wie op zoek is naar een one of kind woning.
De inkomhal brengt is een karaktervolle open ruimte met plaats voor een eettafel, bureauruimte en geeft via een dubbele ‘spiegel’deur toegang tot de ingerichte keuken.
De doordachte trap met bijzonder veel op maat gemaakte bergruimte brengt ons naar het eerste verdiep waar we de leefruimte vinden. Deze geeft ook toegang naar buiten.
Vervolgens brengt een archticturale spiltrap ons naar de bovenste verdieping waar we een ruime slaapkamer vinden die als extra voorzien is van een mezanine met plaats voor een tweede bed.
De badkamer voorzien van toilet, wastafel en ruimte inloopdouche bevindt zich op het gelijkvloers.
De woning vraagt hier en daar nog wat opfrissingwerken maar is perfect instapklaar en is zelfs reeds voorzien van zonnepanelen.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning of pied-à-terre in het historisch centrum van Gent.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 305 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Tinnenpotstraat 34 |