Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de Schaverdijnstraat bevindt zich deze karaktervolle gesloten bebouwing, op een bijzonder gegeerde locatie nabij de Bourgoyen-Ossemeersen en de Vinderhoutse Bossen. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van Gent, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40 zich op korte afstand bevinden.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende eetkamer, waar de authentieke charme van de woning behouden bleef. De keuken werd functioneel ingericht en sluit aan op de gezellige stadskoer, die een aangename buitenruimte vormt.
Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte op de zolderverdieping. Dankzij de aanwezige ruimte kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerk.
De badkamer werd vijf jaar geleden vernieuwd, net zoals het platte dak. Daarnaast werden recent ook de ramen en voordeur vervangen. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstige EPC-score C.
Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel op een uitzonderlijk groene locatie nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200116-0002236926-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 041-26-JBTK28 |