Aperçu
Description
Woning met veel potentieel op toplocatie nabij UZ Gent!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten, op een uitstekende locatie in Gent?
Dan is deze ruime gezinswoning vlak bij het UZ Gent zeker iets voor u!
BEZOEKMOMENT 10 JUNI, INSCHRIJVER VIA [email protected] of 0468 45 65 26!
Dankzij de centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met alle comfort van het dagelijkse leven.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal (voormalige garage), die toegang biedt tot een polyvalente ruimte.
Deze kan perfect ingericht worden als bureau, hobbykamer, praktijkruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische berging.
De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de zonnige tuin.
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van aangename zonuren vanaf de middag tot in de avond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de badkamer.
Daarnaast biedt de zolder nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra woonruimte.
Troeven van deze woning:
Uitstekende ligging nabij UZ Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
Solide constructie met veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Zonnige, gunstig ...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260425--000385596-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EV_Noendries |