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Description
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Nl :
Ontdek deze betoverende halfopen woning, gelegen op een zeldzame, unieke plek waar rust en natuur samenkomen. Hier wacht je een zalig terras, een charmant fietspoortje en een praktische fietsgarage – perfect voor het moderne buitenleven.De woning werd verrijkt met een schitterende, lichtdoorlatende uitbreiding, ontworpen en gerealiseerd onder de bezielde leiding van Architect Kristof Cornelis. Deze eigentijdse bijbouw baadt in natuurlijk licht en schenkt je een woonruimte die ademt en inspireert.De ligging is werkelijk uitzonderlijk: omgeven door groen en centraal gelegen, met op slechts 30 meter afstand de prachtige fietssnelweg richting het bruisende Gent centrum of het idyllische Mariakerke. Hier fiets je langs weelderige bomen, groe ne zones en een uniek speelterrein op slechts 50 meter – een paradijs voor jong en oud.Fietsgarage en berging aanwezig op het zalige terrasHet terras, knus en afgesloten, nodigt uit tot gezellige momenten. Dankzij het slimme fietspoortje geniet je van ultiem gemak: je hoeft niets door de woning te dragen, een zegen van de halfopen bebouwing.Binnen verwelkomt een ruime inkomhal je. De open, moderne keuken is een droom voor elke kok, met overvloedige kasten en werkruimte. De leefruimte straalt warmte uit, met een sfeervol salon en een groot schuifraam dat naadloos het terras verbindt met het interieur.Op de gelijkvloerse verdieping vind je de praktische badkamer, met een prachtig meubel, een aparte wc en een verkwikkende inloopdouche
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | dikkelindestraat 23 |