Aperçu
Description
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Nl :
Deze leuke woning bevindt zich op een logistiek interessante locatie, met uitstekende bereikbaarheid en alle faciliteiten vlakbij.
De woning dateert van 1953 en beschikt over 2 slaapkamers en een leuke buitenruimte.
Daarbij beschikt de woning over 129 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 97 m².
Men betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met mooi deurportaal naar de lichtrijke leefruimte.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die uitgeeft op de buitenruimte en badkamer.
De verdiepingen kunnen elk als slaapkamer benut worden, waardoor men over 3 slaapkamers kan beschikken.
De woning heeft wat opfrissingswerk nodig waardoor men hier een eigen stempel kan drukken op een aangename gezinswoning op een leuke locatie.
De Volkstuintjes en het vernieuwde park De Zeemanstuin liggen op wandelafstand van de woning.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260201-0003784293-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 801 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Adresse |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Hogeweg 11 - 9000 Gent |