Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de gegeerde buurt rond het Miljoenenkwartier in Gent ligt deze karaktervolle stadswoning met zuidgerichte tuin. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met volume, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren op een toplocatie.
Met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze woning een indrukwekkend potentieel. Authentieke elementen vormen een sterke basis voor een hedendaagse renovatie. Dankzij het royale volume zijn tal van indelingen mogelijk met meerdere slaapkamers, ruime leefzones en een open connectie met de tuin.
De zonnige tuin op een perceel van 307 m² zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Combineer karakter, ruimte en ligging en je krijgt een renovatieproject met echte meerwaarde. Interesse om deze woning nieuw leven in te blazen?
Neem contact op via [email protected]
of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404-0003840112 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 592000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21116 - 54/26/MDW |