Aperçu
Description
Maison spacieuse avec garage à Gand
À vendre : maison fermée pleine de charme, située rue Lorken, au cœur de Gand, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie caractère authentique et agencement fonctionnel. Avec trois chambres complètes et une grande salle de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Le garage intégré apporte un atout supplémentaire, tandis que la situation centrale permet un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux commodités.
Pièces principales :• Salon chaleureux avec lumière naturelle
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine fonctionnelle avec accès à la cour
• Trois chambres complètes
• Grande salle de bain
• Garage intégré
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier
Atouts :
• Maison spacieuse avec 3 chambres complètes et grande salle de bain
• Garage intégré
• Emplacement exceptionnel près du centre et des commodités
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Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003886424-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 287 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008Cx9NIAS |