Aperçu
Description
habitation
Maison mitoyenne tendance et agréable, entièrement rénovée, comprenant 2 chambres et un petit espace extérieur, située près du centre de Gand, à la lisière du quartier Brugse Poort. Cette charmante maison mitoyenne est située dans une rue calme donnant sur la Drongensesteenweg, à quelques pas de tous les commerces et à quelques minutes à vélo du centre-ville historique et des campus. Elle a été entièrement rénovée en 2026. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de douche avec lavabo et un petit espace extérieur. Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse et lumineuse, tout comme dans les combles. Un raccordement pour lave-linge est prévu. Chauffage central au gaz, double vitrage avec fenêtres en PVC, carrelage au rez-de-chaussée et parquet stratifié aux étages.
Idéal pour des étudiants ou comme premier logement pour un jeune couple ou une personne seule.
Ce petit bijou bénéficie d'un label PEB B (188), d'une installation électrique conforme et est disponible immédiatement ! ...
Pour une visite : [email protected] OU APPELEZ le 9 242 05 60
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-00038933354-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 188 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4532 - TK p 19/26 spinnerstraat 11 GENT |