Maison à vendre

**Charmante maison de ville avec 2 à 3 chambres, terrasse et espace polyvalent à Gand**

Cette charmante maison de ville est située dans la Willem Wenemaerstraat à Gand, dans un quartier bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. De plus, la maison profite d’un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.

Dès l’entrée, un hall d’accueil dessert deux escaliers reliant les différents niveaux de la maison.

L’escalier descendant mène à un local technique pouvant également servir d’espace de rangement. À côté se trouve une grande pièce polyvalente qui peut être aménagée en salle de loisirs, espace de vie supplémentaire, bureau, dressing ou chambre supplémentaire.

En empruntant l’escalier vers le haut, vous accédez au premier niveau d’habitation. Vous y trouverez une première salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo. La cuisine, actuellement en cours d’installation, sera entièrement équipée. Une porte coulissante donne accès à une agréable terrasse-cour, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À l’étage suivant se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’une première chambre bénéficiant d’un balcon.

Le niveau supérieur comprend une deuxième chambre ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo.

Un escalier supplémentaire mène au grenier aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins.

**Les atouts de cette maison :**
• Situation centrale à Gand
• Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités
• Local technique et espace de rangement
• Nouvelle cuisine en cours d’installation
• Agréable terrasse-cour
• Balcon attenant à la chambre
• Deux salles de bains
• Possibilité de 3 chambres
• Grenier aménageable
• Toilettes séparées
• Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement

**Situation**

La maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de :
• Le centre historique de Gand
• La gare de Gand-Dampoort
• Les lignes de tram et de bus
• Les commerces, supermarchés et restaurants
• Les écoles et commodités de quartier
• La R40 et les principaux axes routiers
• Les espaces verts et possibilités de loisirs