Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze smaakvol gerenoveerde stadswoning (2022) bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van horecazaken liggen in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook verschillende parken zoals het Citadelpark, het Maaltebruggepark en het De Smet De Naeyerpark zorgen voor een aangename groene toets in de stad. Dankzij de vlotte aansluiting op de R4 en andere invalswegen geniet de woning bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Achter de charmante gevel schuilt een lichtrijke woning waar hedendaags wooncomfort en ruimtebeleving centraal staan. De inkomhal leidt naar de open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, waar de grote lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangename connectie met de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer, wat extra flexibiliteit biedt naar wonen of werken toe.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met een tweede volwaardige badkamer. De bovenste verdieping werd momenteel ingericht als één royale slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers of ingericht worden als aparte leefentiteit met slaap- en leefruimte.
Dankzij deze veelzijdige indeling leent de woning zich uitstekend voor co-housing, kangoeroewonen, een combinatie van wonen en verhuren of eenvoudigweg voor wie veel ruimte zoekt op een centrale locatie.
Met haar gunstige EPC-label B vormt deze eig
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250807-0003656543-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 168 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 088-25-JBTK-49 K |