Aperçu
Description
Maison de ville de 3 chambres prête à emménager à Gand
Cette maison prête à emménager d'une surface habitable d'environ 101 m² est située dans un endroit agréable et central à Gand. Grâce à son emplacement en angle, la maison bénéficie d'une lumière très agréable et d'une étonnante sensation d'ouverture. Vous pouvez également admirer les arbres verts depuis toutes les chambres, sans une vue gênante. Une combinaison qui offre une expérience de vie agréable et paisible à proximité du centre de Gand.
Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée, suivis d'une petite cour. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.
Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une grande salle de bains, équipée d'une douche et de toilettes. Des connexions sont également prévues pour un lave-linge et un sèche-linge.
Il y a deux autres chambres complètes au deuxième étage, donc la maison offre un total de trois chambres.
La maison est également en bon état technique : label EPC C, installation électrique conforme et protection contre l'amiante. Cela vous permet d'emménager ici sans travaux majeurs.
La combinaison de l'emplacement en angle, des nombreuses fenêtres, de la vue sur la verdure et de l'absence de visibilité en fait une maison de ville très agréable. Dans le même temps, l'aménagement offre de nombreuses possibilités : comme maison de départ idéale, comme maison pour les enfants qui étudient ou comme investissement intéressant pour la location/la co-habitation.
Une maison prête à emménager avec du caractère, de l'espace et une quantité surprenante de lumière et de verdure, dans un emplacement central à Gand.
Registre des mesures: non
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Surface du jardin | 4 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2845510 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26266 |
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