Aperçu
Description
Maison de ville prête à emménager avec 3 chambres, située...
Êtes-vous à la recherche d'une maison urbaine prête à emménager près du centre de Gand ?
Alors ceci est fait pour vous !
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Cette belle maison rénovée et très lumineuse allie confort moderne et charme authentique. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées et l'agencement pratique offrent une agréable sensation d'espace.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne et de quatre chambres spacieuses avec un parquet authentique. L'une des chambres est actuellement aménagée en espace de vie supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
De plus, la maison dispose d'une grande cave et d'une cour facile à entretenir, partiellement couverte.
Agencement :
Par le hall d'entrée, vous accédez au salon agréable, avec la cuisine attenante et un accès à la terrasse, où il y a suffisamment de place pour une grande table à manger. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées. La cave très spacieuse offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, nous trouvons le salon, une première chambre et la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.
Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses.
Atrtributs de la maison :
Déjà entièrement rénovée donc prête à emménager
Proche des principales voies d'accès de Gand
Près du centre de Gand
3 grandes chambres
Étiquette EPC B
Une maison idéale pour ceux qui cherchent un logement prêt à emménager et proche du centre de Gand !
Surface brute (mesurée selon l'EPC) : 104 m2
Informations urbanistiques : permis de construire, zone résidentielle, droit de préemption, aucune mesure de rétablissement judiciaire ou administrative imposée.
Pas de zone inondable. P-score = A, G-score = A, aucune obligation de rénovation
Électricité conforme
EPC : 190 kWh (B)
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022115-0002724963-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | EV_Blaisantvest |
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