Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située dans le quartier populaire et en plein essor de Meulestede.
Les Oude Dokken, la gare de Dampoort et le centre historique se trouvent à quelques minutes à vélo.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité.
La R40 et la R4 vous permettent de rejoindre rapidement les grands axes routiers.
La rue est une zone 30.
Maison mitoyenne prête à emménager, avec un vaste espace de vie et quatre chambres
En franchissant la porte d’entrée, vous accédez directement à l’espace de vie, qui offre largement la place nécessaire pour un coin salon et un coin repas.
L’escalier en bois confère un cachet supplémentaire à la pièce.
Derrière les doubles portes vitrées se trouve la cuisine, qui peut accueillir une table à manger.
Un passage mène à un deuxième coin cuisine équipé d’un évier et de rangements supplémentaires.
La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec lavabo et de toilettes suspendues.
À l’arrière, on trouve une cour avec un débarras séparé.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres.
Au deuxième étage, il y a une grande chambre mansardée.
Plus
/ installation électrique conforme
Atouts
/ quartier résidentiel en plein essor
/ 4 chambres
/ pas d'obligation de rénovation
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230621-0002925014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22335 - VK_Meulesteedsesteenweg 407 Gent |
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