Maison à vendre
449000€
3 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning ligt nabij het UZ Gent en is vlot bereikbaar via de R4 en de autostrade. Het station Gent Sint Pieters ligt op 2km en met de tram of bus ben je snel in de binnenstad.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet gevolgd door een leefruimte, bureau en open keuken. Naast de keuken is er ook een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers, een badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Op het tweede verdiep is er een prachtige ruimte met parket die kan dienen als master bedroom of waar je nog 2 slaapkamers van kan maken. In 2023 werd het dak volledig vernieuwd inclusief nieuwe veluxen en isolatie.
Er is een groene, gezellige stadstuin aanwezig met ruime tuinberging. Deze kan je ook bereiken via een achterpoort, ideaal om te gebruiken voor fietsen. Achter het huis ligt een groot vernieuwd park.
Troeven:
Instapklaar
EPC B
Groene tuin met fietsberging en achteringang
Open leefruimtes
Grote berging
Vlot bereikbaar
Bezoekdag zaterdag 24/10/2026
Afspraak maken via 0472/844160
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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