Maison à vendre
595000€
4 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige straat in de Brugse Poort vind je deze ruime gerenoveerde stadswoning van 154 m² bewoonbare oppervlakte, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen.
Met 4 slaapkamers, een dressing, een bureau en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte om te wonen, te werken en te genieten. De hoge plafonds geven de kamers een ruimtelijk gevoel, terwijl de ingemaakte kasten in de leefruimte, de master bedroom en onder de trap zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Ook de zolder biedt nog heel wat opbergmogelijkheden.
De keuken vormt een fijne plek om samen te komen, met een keukeneiland in terrazzo, een gasvuur en bijzonder veel opbergruimte.
Een van de absolute troeven is de afgewerkte stadstuin van 60 m²: een leuke tuin midden in de stad, met druivelaars, hoge grassen, een ruim terras en een afgewerkt tuinhuis.
Ligging: een rustige straat met vlakbij heel wat horeca, bakkers, supermarkten, winkels en buurtleven. Het historische stadscentrum ligt op amper 1,5 km van de woning en is te voet of eenvoudig met het openbaar vervoer bereikbaar. Bovendien is er veel parkeergelegenheid in de buurt en ligt het huis in de groene parkeerzone voor bezoekers.
Met 6 zonnepanelen en een EPC-label B is ook aan energiezuinigheid gedacht.
Een huis met ruimte om te leven, plek om te ontspannen en de stad binnen handbereik.
Post-interventiedossier en fotoboek van gehele verbouwing aanwezig.
Vragen of afspraak: via [email protected] of telefonisch op het nummer 0475/24.63.60
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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