Maison à vendre
349000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, een warme uitstraling en een uitstekende ligging? Deze woning verrast met haar prachtige gerenoveerd interieur, lichtrijke ruimtes en doordachte inrichting, waarbij elke centimeter optimaal wordt benut.
Op het gelijkvloers vind je een praktische fietsberging, een bureauruimte met mooi geïntegreerde inbouwkasten en een stijlvolle ingerichte keuken met knusse eetplaats en zicht op het gezellige koertje.
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte met zicht op het Rabotpark. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime masterbedroom en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of aangename thuiswerkplek.
Dankzij de slimme opbergmogelijkheden voelt deze compacte woning verrassend ruim aan. Functionaliteit, comfort en esthetiek gaan hier hand in hand.
Ook de ligging is een troef. In een rustige, autoluwe straat, met het Rabotpark letterlijk voor de deur, woon je hier in een aangename groene omgeving en toch vlak bij het centrum van Gent. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie houdt van rustig wonen, met de stad en haar voorzieningen binnen handbereik.
Een prachtig gerenoveerd, lichtrijk en instapklaar huisje met karakter en een ziel. Compact in formaat, groots in charme. Een klein paleisje waar je je meteen thuis voelt!
Beschikbaarheid: vrij één week na het verlijden van de akte (tussen midden januari en midden februari 2027).
Bezoekdag: zaterdag 31 oktober, enkel op afspraak
Interesse in dit charmante huisje? Mail Katrijn via [email protected] voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter