Ruime stadswoning met 4 slaapkamers en tuin in Gent
Deze woning geniet van een uitstekende ligging in de gegeerde Sint-Machariuswijk, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Gent-Dampoort en het nabijgelegen Rommelwaterpark zijn vlot bereikbaar alsook een vlotte verbinding met de uitvalswegen R4/E40/E17.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, gevolgd door de badkamer en een gezellige stadstuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier afzonderlijke, ruime slaapkamers.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 6 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111-0003995218-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 309 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7912085 |
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