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Nl :
*** NIEUWE VOORWAARDEN *** Handelspand of woning op een zeer goede locatie in het centrum van Gent, tegenover het Zuidpark. Het pand omvat op het gelijkvloers een kapperszaak en een hal met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een woonkamer, op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussenverdieping verschaft toegang tot een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Een vaste trap leidt van de tweede verdieping naar de afgewerkte zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamers of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime kelderberging.
Troeven van deze woning: zeer goede ligging, aangename, groene omgeving, in het centrum van de stad, geschikt als handelspand of als woning. Met een tramhalte nabij is het hart van de stad op enkele minuten verwijderd...
Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail [email protected].
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 49 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210109-0002344951-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Godveerdegemstraat 76 bus 1
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK-108-GEN-TDR |
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