Maison à vendre

Belle maison prête à emménager, 4 ch. (PEB B, Électr. OK)

Maison située au calme dans un quartier très agréable, dans une rue large sans circulation.
À distance de marche se trouvent le centre de Mariakerke, des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que les transports en commun. À quelques minutes à pied se trouvent le parc Fluweelpark et la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen.
En 10 minutes, vous rejoignez le centre de Gand à vélo et il existe également une connexion très facile avec l'E40, l'E17 et la R4.
Score de mobilité : 8,9/10.

Maison prête à emménager avec 4 chambres complètes
Allée et beau jardin avant, ce qui donne une impression d'espace.
Façade large (8 mètres).
Maison très bien agencée avec hall d'entrée, grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger.
La cuisine moderne est en bon état, avec beaucoup d'espace de rangement, un plan de travail en granit noir et beaucoup de lumière.
Via la cuisine, vous accédez au garage spacieux et à un WC.
À l'extérieur se trouvent une terrasse rénovée et un jardin très agréable avec un beau pool house.
L'étage est très bien agencé avec un couloir lumineux et 4 chambres complètes avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, 2 lavabos, beaucoup de placards et un deuxième WC.
Le grenier offre de nombreuses possibilités de rangement.
Partout des volets électriques et des moustiquaires.
Cette maison a été rénovée au fil des ans.

Prix demandé 549000.

Prendre rendez-vous pour une visite au 0486585178.
Pas d'agence immobilière

Supplémentaire
Chaudière à condensation
Panneaux solaires (certificats 330€/1000kWh jusqu'en 2031)
PEB B

Atouts
très bon emplacement
4 chambres spacieuses
excellente accessibilité
prête à emménager et bien entretenue
garage intérieur et espace de rangement supplémentaire
jardin avec terrasse
faible consommation d'énergie

Dispositions légales
Permis de lotissement
Oui
Permis de construire
Oui
Label PEB
B
Sensibilité aux inondations
Non

Construction
Fermée
Attestation électricité
Oui, Conforme à la réglementation AREI
Chauffage
Chaudière à condensation gaz
Score P
Classe A
Score G
Classe A

Documents du dossier
Attestation de sol
Extrait du cadastre
Inspection de l'installation électrique
PEB
Informations immobilières
Renseignements urbanistiques
Attestation amiante (sans amiante)