Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Altro Vastgoed verkoopt - Eerste bezoekdag zaterdag 3 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen
Zoek je een eigentijdse, ruime en duurzame gezinswoning op een absolute toplocatie? Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing combineert modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties.
📍 Topligging & Omgeving Gelegen in een kindvriendelijke straat met een gezellig buurtparkje vlakbij — ideaal voor gezinnen of wie van groen houdt. De omgeving is een droom voor fietsers: via veilige en vlot toegankelijke fietspaden sta je zo in het centrum van Gent of in de natuur.
🏠 Indeling & Troeven
Gelijkvloers:
Ruime leefruimte: Zowel het gezellige zitgedeelte als de eetruimte genieten van overvloedige natuurlijke lichtinval.
Leefkeuken: Zeer ruime en volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse voorzieningen.
Inpandige garage: Direct toegankelijk vanuit de woning, ideaal voor wagen, opslag en wasplaats.
Eerste verdieping:
4 Slaapkamers: Waarvan er momenteel 1 functioneert als ruime, praktische dressing.
Luxe badkamer: Uitgerust met een ontspannend ligbad, moderne inloopdouche en dubbele wastafel.
Buitenruimte:
Onderhoudsvriendelijke tuin: Met een gezellig terras en handige screens voor aangename schaduw op zonnige dagen.
Achteruitweg: Vlotte en praktische doorgang voor fietsen en tuinafval.
🌱 Energie, Comfort & Toekomst
Bouwjaar 2006: Uiterst netjes en zorgzaam onderhouden.
Toekomstgericht: Voldoet volledig aan de strengste energetische normen dankzij een milieuvriendelijke warmtepomp en zonnepanelen.
Klimaatbeheersing: Zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen).
Kortom: Een royale, toekomstbestendige woning waar licht, ruimte en energiezuinigheid centraal staan op een fantastische plek in Mariakerke!
Interesse? Plan snel je bezoek in en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning.
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 191 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003940434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475400770 |
Contacter