Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante villa, gelegen in een uiterst aaangename woonwijk te Drongen biedt u een unieke kans om te wonen in een groene oase op een boogscheut van Gent.
Op de benedenverdieping van de woning bevinden zich een gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met gezellige haardcassette en aansluitend een ruime ingebouwde keuken en veranda waar het ook op regenachtige dagen gezellig vertoeven is. Vanuit de keuken heb je zicht op het overdekte terras en de grote tuin. Aanpalend aan de keuken is er een kleine berging voorzien en kan je rechtstreeks naar de inpandige garage gaan die over de hele lengte van het huis loopt. Van hieruit kan je ook rechtstreeks de tuin in wat een must is met kinderen in huis. Via de comfortabele houten trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping die werd voorzien van drie slaapkamers en een wasgelegenheid. Deze badkamer omvat een tweede toilet, een douche, een ligbad, urinoir en lavabomeubel. Het volledige perceel is omheind en afsluitbaar met een ijzeren hek voor wie van veiligheid en huisdieren houdt.
Richtprijs 575.000 euro
Voor meer info of een afspraak, contacteer Benedicte: via [email protected] of 0493/619 889
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1464 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003674116-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flame Estate (IPI 516146)
| Adresse |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/06/9031 |