Maison à vendre
499000€
4 chambres 197 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de kindvriendelijke wijk de Lange Velden, te Wondelgem. Hier treffen we deze ruime halfopen bebouwing aan met een oprit voor 2 wagens en eventueel een extra parkeerplaats in de garage.
De inkomhal biedt toegang tot een toilet met lavabo, de trap naar de eerste verdieping, een ingebouwde kast en de leefruimte.
De open leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek en een eetruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle toestellen (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en frigo). Aanpalend aan de keuken is een grote berging, inclusief aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal 3 kamers en een badkamer (voorzien van inloopdouche, bad, dubbele lavabomeubel en toilet). De master slaapkamer is voorzien van een dressing.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Naast een grote ruimte (mogelijkheid tot 2 extra kamers) is hier ook een extra berging voorzien.
De zuidwest gerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin heb je via de garage toegang tot de straatkant. Er is een regenwaterput aanwezig, alsook 10 zonnepanelen met thuisbatterij en ventilatieroosters in de ramen. Dit alles zorgt voor een mooi EPC A attest.
Beschikbaarheid van de woning in overleg.
Bezoekdag van de woning is gepland op zaterdag 23 mei. Om een afspraak vast te leggen, mail naar: [email protected].
Immokantoren, gelieve zich te onthouden.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003850153-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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