Maison à vendre
469000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
HUIS VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK
Ontdek deze gerenoveerde, instapklare woning die ruimte, comfort en een uitstekende energiezuinigheid perfect combineert. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat in Wondelgem, biedt dit huis de ideale uitvalsbasis voor wie geniet van de nabijheid van Gent – u fietst in slechts 15 minuten naar het stadscentrum – terwijl u toch alle winkels, scholen en openbaar vervoer (tramhalte) op wandelafstand heeft.
Waarom dit uw nieuwe thuis wordt:
Volledig instapklaar: De woning is grondig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.
Ruimte & Comfort: Het huis beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een nieuw ventilatiesysteem.
Energiezuinig: Met een uitstekend EPC-label B (score 121) en de aanwezigheid van zonnepanelen bent u volledig klaar voor de toekomst. De recente installatie van een nieuwe hoogrendements CV-ketel garandeert bovendien een lage energiefactuur.
Praktisch & Bereikbaar: Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage en extra berging. Dankzij de handige wegel achteraan geniet u van een tweede toegang, waardoor u vlot en in alle privacy via de garage naar binnen kunt.
De groene, onderhoudsvriendelijke tuin biedt u alle privacy om in alle rust tot uzelf te komen.
Bent u geïnteresseerd ? Vraag een bezoekmoment aan via: [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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