Aperçu
Description
Maison avec garage et jardin à Gand
Charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gand, avec garage box et jardin.
Construite en 1933, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Gand. Située dans une rue calme, près des écoles, des transports en commun et de la gare, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Le jardin avec abri de jardin constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Le garage box apporte également un confort appréciable dans le quartier. Avec ses deux chambres et son certificat énergétique EPC C, cette maison représente une belle opportunité.
Pièces principales:
• Salon (8,82 m²) avec espace de vie convivial
• Salle à manger (13,20 m²) avec placards intégrés
• Cuisine (10,35 m²) à l’agencement pratique
• Salle de bains (3,64 m²) avec douche, toilette, lavabo simple et raccordement machine à laver
• Chambre (13,18 m²) avec placards intégrés
• Chambre (16,35 m²) lumineuse
• Jardin avec abri de jardin
• Grenier (21,14 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire
• Garage box
Atouts:
• Garage box
• Jardin agréable avec abri de jardin pratique
• Situation calme à proximité du centre, des écoles et des transports en commun
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| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | _20260908-0003946813-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 299 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Nq5ZIAS |
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