Aperçu
Description
Maison à Gent - Dreef : Lot 90
Belle combinaison de styles classique et contemporain
Dans ce cadre verdoyant, découvrez le nouveau quartier résidentiel Dreef, qui se compose de parcelles à bâtir ainsi que de maisons BEN ouvertes, semi-ouvertes et fermées, alliant styles campagnard et contemporain, construites en briques grises clair. Les maisons de style campagnard disposent notamment d’une porte d’entrée en bois et de fenêtres au look rustique, tandis que les maisons contemporaines sont dotées d’une belle lucarne anthracite et de grandes baies vitrées. Chaque maison possède un garage intégré ou un accès à un carport avec toiture végétalisée. À l’intérieur, vous trouverez 3 à 4 chambres, 1 ou 2 salles de bains, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos envies. La cuisine de qualité et l’espace de vie ouvert rendent ces maisons neuves particulièrement confortables.
Un cadre de vie agréable avec un excellent rendement énergétique
Les parcelles ont été construites avec des matériaux durables et de haute qualité, ce qui garantit des maisons à la fois robustes et très économes en énergie. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques installés, assurant un excellent niveau de performance énergétique (E-peil), la plupart des maisons atteignant un E20 voire moins ! Cette démarche intelligente et économe s’étend aussi à l’extérieur : les maisons donnent sur deux zones de parc avec des jeux pour enfants et des wadi, complétant parfaitement ce cadre respectueux de l’environnement et convivial pour les familles.
Calme résidentiel en périphérie verte de Gand
Le quartier Dreef offre non seulement un bel assortiment de styles architecturaux, mais permet aussi de vivre paisiblement entre village et ville, dans une enclave verte reliée à toutes les commodités. Ce quartier convivial se trouve à distance à vélo des écoles, commerces et de la gare. Les maisons élégantes sont situées dans une rue sans voiture, tout en restant facilement accessibles en voiture pour rejoindre le grand monde (et le travail). Destelbergen et la R4 sont à deux pas, et en quelques minutes vous êtes au cœur de Gand, une ville dynamique offrant une infinité d’options culturelles et récréatives. Dreef représente une vraie valeur ajoutée pour tous ceux qui souhaitent habiter de manière durable entre nature et ville.
| Prix du bâtiment hors TVA | 439 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Lot 90 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Label énergétique pour cette propriété en Région de Bruxelles : A |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Matexi Oost-Vlaanderen
| Adresse |
Eedstraat, 47
9810 - Eke-Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | MIGUEL EN MAXIM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 298 11 05 |
| Référence externe | S0368-02-0111 |