Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te midden van het groen en de rust van Mendonk bevindt zich deze exclusieve villa waar ruimte en natuur harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 563 m² biedt deze statige villa een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar privacy en klasse.
Via de mooie oprijlaan bereikt u de elegante inkomhal, die toegang biedt tot de royale open leefruimte met onder meer een stijlvolle vleugelpianohoek, een gezellige aparte tv-hoek, een riant salon met open haard en aansluitend een ruime dineerruimte. Dankzij de grote raampartijen wordt het omliggende landschap volledig naar binnen getrokken en geniet u overal van fenomenale vergezichten op de natuurlijke omgeving. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met een tweede eetruimte en tevens directe toegang tot het zonnige terras. Ook hier geniet u van een ongeëvenaard gevoel van openheid en een prachtig uitzicht op de glooiende, fraai aangelegde tuin. Via de keuken bereikt u het exclusieve binnenzwembad, uitgerust met een jetstream. Verder is er ook nog een slaapkamer met ensuite badkamer terug te vinden op het gelijkvloers.
De andere vleugel van de villa beschikt over een dubbele garage & vier paardenboxen voorzien van hooizolder met voederluiken, waardoor deze eigendom zich ook perfect leent voor paardenliefhebbers of liefhebbers van dieren in het algemeen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche- of badkamer, waaronder een royale master suite met tevens een dressing. Daarnaast is er nog een aparte bureauruimte aanwezig. Vanuit elke ruimte blijft het contact met de tuin en de omliggende natuur behouden — een absolute troef van deze unieke eigendom. Vervolgens is er nog een ruime polyvalente zolderruimte aanwezig die momenteel dienst doet als bureau en ontspanningsruimte. Bovendien biedt dit eigendom de opportuniteit om 64.910 m² omliggend weiland mee aan te kopen, wat tal van mogelijkheden creëert voor landbouwkundig gebruik, paardenhouderij of als waardevolle uitbreiding van het perceel.
Deze uitzonderlijke villa is een ware eyecatcher voor wie exclusief wil wonen in alle rust, omgeven door groen, privacy en luxe. Een zeldzame parel op een unieke locatie.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003849539-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1900000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter