Maison à vendre
475000€
4 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de Bernheimlaan te Gentbrugge, een rustige en gegeerde woonbuurt, bevindt zich deze verrassend ruime woning met tuin, die in 2005 grondig werd gerenoveerd. Dankzij de doordachte indeling en de lichtrijke ruimtes is dit de ideale gezinswoning voor wie comfort, ruimte en gezelligheid weet te appreciëren.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige leefruimte, met aansluitend achteraan de volledig uitgeruste leefkeuken, die geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Het grote raam en de lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie connectie met buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping telt eveneens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vide.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een charmant tuintje met bijgebouw.
Voor meer info of afspraak : Landmeter-Vastgoed Reyné : BIV 201343
Gsm : 0486/42.65.69 of 0475/26.28.28
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003876035-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Landmeter – Vastgoed Reyné bv (IPI 201343)
| Adresse |
Oudenaardseheerweg 14A
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Bernheim |