Aperçu
Description
Maison avec quatre chambres et cour intérieure à Ledeberg
Dans un quartier animé de Ledeberg se trouve cette maison avec un volume étonnamment spacieux et de nombreuses possibilités. Derrière la façade se cache une maison qui attend une nouvelle utilisation, avec déjà une structure de base solide et un aménagement pratique comme point de départ pour une modernisation contemporaine.
La maison dispose de quatre chambres à coucher complètes, de deux salles de bains, d'un grenier pratique et d'une cave sèche, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses, les combinaisons de travail à domicile ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs.
À l'arrière du salon se trouve une cour urbaine - un espace extérieur confortable où il fait bon se détendre les jours ensoleillés, idéal pour un café du matin ou simplement un moment de tranquillité en plein centre-ville.
L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Située à Ledeberg, cette maison allie une connexion facile au centre de Gand avec une excellente accessibilité via les sorties d'autoroute E17 et E40 à proximité. Les transports en commun se trouvent également à distance de marche, garantissant un confort et une mobilité quotidiens.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3879888 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26028 |