Maison à vendre
280000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze net opgeknapte instapklare woning op korte (fiets)afstand van Gent Centrum!
De woning is goed onderhouden. Recent nieuw geplaatste centrale verwarming en vernieuwde ramen aan de voorkant.
De woning omvat: retro inkom met authentieke details, ruime bergkamer aan de straatkant (fietsen en dergelijke), eetkamer en open keuken, bijkeuken en badkamer/toilet beneden.
De open keuken geeft uitzicht op knus en gezellig stadstuintje met zonneterras en tuinhuis met washok. Op de eerste verdieping: een ruime slaapkamer en een zitkamer. Op de tweede verdieping: een ruime zolderkamer en een slaapkamer (Velux dakramen)
Bewoonbare oppervlakte =
De ligging is een absolute troef. Je woont op korte afstand van centrum Gent, met in de omgeving op loopafstand alle grote supermarkten, buurtwinkels, zondagse markt, bakkers en horeca. Park De Vijvers ligt op het eind van de straat en verderop de Gentbrugse Meersen. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd door de nabijgelegen op-en afritten van de E17, R4 en E40, het station Gentbrugge en de bus- en tramhaltes op Ledebergplein en Brusselse Steenweg.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250225-0003533525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 282 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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