Aperçu
Description
Te renoveren woning met gezellige tuin
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak.
🌿 Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 145 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 135 m². De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gent.
🏡 Indeling: inkomhal met berging, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, veranda en extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers, waarvan één met doorgang en vaste trap naar de zolderkamer, momenteel ingericht als berging. De woning beschikt tevens over een kelder, toegankelijk via een luik in de woonkamer.
🌳 Buiten geniet de woning van een aangelegde Zuid-gerichte tuin met praktische tuinberging.
✨ Troeven: ligging | gezellige stadstuin | mogelijkheden.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gent en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003854340-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 67 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKM26020KH |