Aperçu
Description
habitation
Cette maison mitoyenne prête à emménager, située à Gentbrugge, a été entièrement rénovée en 2021 et offre un cadre de vie agréable et confortable, avec trois chambres, une salle de bains et une cour orientée sud-ouest. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine rénovée, dotée d'une verrière, d'un nouveau sol et d'une nouvelle plomberie. La porte d'entrée et le toit ont également été rénovés. À l'étage se trouvent deux chambres et la salle de bains ; le grenier offre un espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Grâce aux travaux récents et aux finitions soignées, la maison est immédiatement prête à être emménagée. Libre à l'acte.
Informations complémentaires :
- Label EPC : C (292) - pas d’obligation de rénovation
- Informations urbanistiques : Vkr | Vg | Wg | Gmo | Gvv
- Non conforme aux normes anti-amiante
- Informations sur l’eau : score P = C | score G = A
Pour une visite : info@century21woonkantoor Tél. : 09 242 05 60 OU 0477 87 31 83
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003945023-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CENTURY 21 Woonkantoor (IPI 502567)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 23
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4589 - TK 25/26 |