Aperçu
Description
Spacieux bâtiment ouvert dans un endroit calme
Pour visiter cette magnifique propriété, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à [email protected]
Découvrez cette magnifique construction ouverte avec de vastes champs à l'arrière. Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural.
Atouts :
- 4 chambres – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs
- 1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains
- Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires
- Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis
- Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une vue dégagée magnifique
- Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un bureau. Il y a également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en 5e chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.
Situation :
La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1975 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7690323 |