Aperçu
Description
Belle propriété dans un quartier calme près de Gavers
GRIMMINGE - Vous rêvez d'une maison au calme, loin de l'agitation mais proche de nombreuses commodités ? Cette maison, située à proximité de la zone de loisirs des Gavers, est exactement ce que vous recherchez !
Vous entrez dans la propriété par une belle allée, flanquée d'un jardin d'entrée bien entretenu. L'intimité totale est garantie grâce à l'emplacement isolé.
Aménagement de l'espace :
Rez-de-chaussée : Bureau, WC séparé, débarras, garage, vaste espace de vie avec cuisine attenante offrant une vue imprenable sur le jardin.
Premier étage : Quatre chambres, une salle de bain avec dressing et un grenier pour un stockage supplémentaire.
Cette propriété dispose également d'une cave sèche complète.
Dans le grand jardin, il y a un grand jardin d'hiver et un garage qui pourrait être parfait pour des activités indépendantes ou un stockage supplémentaire.
Au fil des ans, les investissements nécessaires ont toujours été faits pour améliorer le confort et la durabilité de la propriété. Par exemple, toutes les fenêtres ont été remplacées par du verre à haut rendement, des panneaux solaires ont été installés et la maison dispose d'une électricité conforme.
Grâce au chauffage central au gaz et à l'installation de panneaux solaires, aucune obligation de rénovation n'est applicable.
Cette propriété présente des éléments authentiques qui lui confèrent beaucoup de charme et de caractère.
Appelez Jordi 0477/32.61.53 pour une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3746 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7693862 |