Aperçu
Description
Maison de caractère garage spacieux, nombreuses possibilités
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à [email protected].
Située aux abords de Grammont (Geraardsbergen), au Hogeweg 206, cette maison bien entretenue ne manque pas de cachet. La propriété s'étend sur un terrain de 2 677 m² (26 ares 77 ca).
La maison allie charme authentique et agencement pratique, offrant un beau potentiel pour les familles, les indépendants ou toute personne ayant besoin d'espace de rangement supplémentaire. Grâce au garage spacieux et aux dépendances, il est possible d'accueillir plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, un espace de loisirs ou un lieu de stockage.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger et un coin salon avec cuisine ouverte, ainsi que la salle de bains. L'étage dispose de quatre chambres et d'un palier. Attenants à la maison, on trouve un vaste espace de rangement et un garage séparé.
L'emplacement constitue un autre atout majeur. Vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville de Grammont, aux commerces, aux écoles et aux grands axes routiers, tout en profitant du calme et de la verdure des Ardennes flamandes à deux pas.
Vous recherchez une maison de caractère offrant beaucoup d'espace et de multiples possibilités ? Alors cette propriété mérite assurément une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2562 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7726873 |