Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne située à Geraardsbergen constitue sans aucun doute une opportunité intéressante. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouverez à deux pas du centre-ville historique, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs à portée de main.
Vous accédez à la maison par le hall d’entrée, où le vaste espace de vie procure d’emblée une agréable sensation d’espace. La cuisine entièrement neuve et équipée constitue un bel atout et est immédiatement prête à l’emploi. Le rez-de-chaussée dispose également d’un local technique pratique abritant la chaudière.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de douche qui doit être entièrement rénovée et une pièce de passage avec un escalier fixe menant au deuxième étage. Ce dernier étage offre deux chambres supplémentaires, un couloir et une deuxième salle de douche qui peut être aménagée. La maison convient donc parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de cour, cela est largement compensé par son emplacement central et son excellente accessibilité. Avec ses quatre chambres, sa cuisine entièrement neuve et ses nombreuses possibilités de modernisation selon vos envies, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d’un logement offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel.
Laissez-vous surprendre par les possibilités et organisez votre visite dès aujourd’hui !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 771 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924463-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
| Adresse |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 325901 - DEN-26-GUE-009 |