Maison à vendre
260000€
2 chambres 222 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante woning kreeg recent een opfrissing, met onder meer een gekaleide voorgevel, een volledig vernieuwde badkamer, gerenoveerde slaapkamer en vernieuwd buitenschrijnwerk.
Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een keuken, een (bezoekers)toilet en een voorplaats die momenteel als eetplaats wordt gebruikt. Deze laatste kan ook perfect dienstdoen als bureau, speelkamer of biedt ruimte voor een zelfstandige activiteit. De ruime achterbouw biedt plaats voor extra bergruimte of geeft heel wat opties voor een andere invulling volgens wensen.
De eerste verdieping omvat een gerenoveerde slaapkamer, een vernieuwde badkamer en een bijkomend toilet. De zolderverdieping is gedeeltelijk ingericht en biedt, mits verdere afwerking, mogelijkheden voor bijkomende kamers.
Verder is er de aangename buitenruimte. De diepe en zuidgerichte tuin, het terras en de ruime overkapping bieden volop plaats om te ontspannen en buiten te genieten. De toegang achteraan het perceel maakt het geheel extra praktisch en biedt aansluiting op enkele mooie wandelpaden. Vooraan het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Tot slot biedt een droge kelder berg- en stockageruimte.
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen, waardoor winkels en andere centrumvoorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Een beschikbare EPC-simulatie geeft inzicht in gerichte/eenvoudige verbeteringen waarmee de woning al energielabel B kan behalen.
Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens onze bezoekdag op zaterdag 17 oktober. Contacteer ons voor meer informatie of om jouw bezoek in te plannen.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 466 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 348 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003886070-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter